该户型采用经典的南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，客厅面宽约 3.6 米，与南向阳台相连，阳台面宽 3.6 米、进深 1.5 米，保证了客厅的采光和通风，让室内空间更明亮通透。主卧与次卧均朝南，主卧面宽约 3.3 米，配备飘窗，增加了使用空间和居住舒适度，日常可以在飘窗上看书、晒太阳;次卧面宽约 3.0 米，可作为儿童房或客房，满足家庭不同阶段的需求。
厨房采用 U 型布局，操作台面宽敞，预留了冰箱位置，洗菜、切菜、炒菜动线合理，让烹饪更方便快捷高效;卫生间采用干湿分离设计，避免了洗澡后地面潮湿的问题，用起来更加卫生方便。整体户型紧凑实用，功能齐全，能够满足刚需客群的日常居住需求，同时总价仅 139 万左右，首付 30% 仅需 41.7 万，月供约 5200 元，购房压力相对较小。
该户型南北通透，客厅面宽约 3.8 米，与餐厅、厨房形成通透格局，空气流通性好，客厅与南向阳台相连，阳台面宽 3.8 米，能够俯瞰社区园林景观，视野开阔。南向双阳台设计是该户型的一大亮点，观景阳台与生活阳台分离，观景阳台连接客厅，用于休闲观景;生活阳台连接次卧，用于日常晾晒，既保证了美观，又不影响使用功能。
主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，主卧面宽约 3.5 米，进深约 4.2 米，空间宽敞舒适，配备飘窗，增加了使用空间;两个次卧分别位于户型两侧，其中一个次卧面宽约 3.0 米，可作为儿童房，另一个次卧面宽约 2.9 米，可作为书房或客房，灵活适配家庭需求;公共卫生间采用干湿分离设计，靠近次卧区域，使用起来更方便。厨房为 L 型布局，与餐厅相邻，上菜方便，操作流程合理，满足日常烹饪需求。
该户型采用 “大面宽、短进深” 的设计，客厅面宽达 4.0 米，搭配全景落地窗，采光和视野极佳，让室内空间更加明亮通透;客厅与餐厅相连，形成开阔的公共区域，面积约 25㎡，适合家庭聚会和日常活动。南向阳台面宽约 6.8 米，贯通客厅与次卧，空间延展性强，既可以作为休闲观景区，也可以设置茶桌、健身器材等，打造个性化空间。
主卧套房面积约 20㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间和超大飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备淋浴和浴缸，满足不同使用需求;步入式衣帽间收纳空间充足，能够很好的满足女主人的衣物收纳需求;飘窗面宽约 3.5 米，进深约 0.8 米，可作为休闲区或储物区。两个次卧面积均在 10㎡以上，其中一个次卧面宽约 3.2 米，可作为儿童房，另一个次卧面宽约 3.0 米，可作为长辈房或书房，空间宽敞舒适，采光通风良好。厨房为 U 型布局，操作台面宽敞，预留了双开门冰箱位置，满足多人同时操作需求。
该户型最大的亮点是 “四开间朝南”，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光面宽达 13.2 米，让室内每一个空间都能享受到充足的阳光。客厅面宽 4.2 米，与餐厅、厨房形成南北通透的格局，空气流通性好，公共区域面积约 30㎡，宽敞开阔，适合家庭聚会和日常活动。南向阳台面宽约 7.2 米，贯通客厅与次卧，空间宽敞，可依据需求打造休闲区、晾晒区、绿植区等多个功能区域。
主卧套房面积约 25㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间和超大飘窗，独立卫生间面积约 6㎡，采用干湿分离设计，配备智能马桶、淋浴和浴缸;步入式衣帽间面积约 4㎡，收纳空间充足;飘窗面宽约 3.8 米，进深约 0.8 米，视野开阔，采光良好。两个次卧面积均在 12㎡以上，可作为儿童房或长辈房，空间宽敞舒适，采光通风良好;第四个房间可作为书房、茶室、健身房或储物间，满足家庭多样化的功能需求。厨房为 U 型布局，操作台面宽敞，与餐厅相邻，上菜方便，满足日常烹饪和家庭聚餐需求。
伟星宸 ONE 的价格定位最大限度地考虑了智能化社区的附加值和目标客群的预算需求，以 “超高的性价比” 为核心竞争力，让更多购房者能够以亲民的价格，享受智能化品质生活。目前项目均价约 15800 元 /㎡，主力户型总价区间在 139 万 - 213 万之间，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，详细价格可前往售楼处咨询。
与区域内其他智能化刚需楼盘相比，伟星宸 ONE 的价格上的优势明显。目前瑶海区同类智能化刚需楼盘均价普遍在 16800-17800 元 /㎡之间，而伟星宸 ONE 的均价仅 15800 元 /㎡，每平方米低了 1000-2000 元，以 89㎡户型为例，总价比同类楼盘低了 8.9 万 - 17.8 万，极大地降低了刚需客群的购房成本。
对于改善客群来说，在追求智能化品质生活的同时，也希望价格能够在预算范围内，伟星宸 ONE 的改善户型完美平衡了品质与价格。105㎡三室户型总价约 166 万，首付 30% 约 49.8 万，月供约 6200 元;120㎡三室户型总价约 190 万，首付 30% 约 57 万，月供约 7100 元;135㎡四室户型总价约 213 万，首付 30% 约 63.9 万，月供约 8000 元。
与区域内同类改善型智能化楼盘相比，伟星宸 ONE 的性价比更高。目前瑶海区改善型智能化楼盘均价普遍在 17200-18200 元 /㎡之间，而伟星宸 ONE 的改善户型均价仅 15800 元 /㎡，每平方米低了 1400-2400 元，以 105㎡户型为例，总价比同类楼盘低了 14.7 万 - 25.2 万，让改善客群以更实惠的价格，享受更高品质的智能化生活。
为了让更多购房者能够体验智能化品质生活，伟星宸 ONE 推出了一系列购房优惠政策。目前项目针对刚需客群推出首付分期政策，首付最低可分期至 1 年内付清，缓解了购房者的资金压力;按时签约的客户可享受总价减 2 万的优惠;老业主推荐新客户成交，老业主可获得 2 万元现金奖励，新客户可享受额外 99 折优惠;此外，项目还会不定期推出特价房源，单价低至 15000 元 /㎡以下，性价比更高。
智能化社区离不开便捷的交通配套，伟星宸 ONE 地处采石路与临泉东路交口，坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，同时融入智能出行元素，让业主的出行更加便捷高效。
自驾出行方面，项目周边的临泉东路、长江东路、东二环路等主干道均配备了智能交通信号灯，能够根据车流量自动调节红绿灯时长，减少拥堵;部分路段还设置了智能停车诱导系统，通过电子显示屏实时显示周边停车场的车位信息，方便业主快速找到停车位。此外，项目内部配备了智能停车系统，支持车牌自动识别、无感通行，车辆可快速进出停车场，同时业主可通过手机 APP 查询车位信息、缴纳停车费，便捷高效。
公共交通方面，项目距离地铁 2 号线 号线 分钟内即可抵达。地铁 2 号线 号线均支持手机扫码乘车、刷脸乘车，同时可通过地铁 APP 查询实时到站信息、规划出行路线，极大地提升了出行效率。此外，项目周边还有 15 路、21 路、38 路等十余条公交线路，部分公交线路支持手机扫码支付，方便业主出行。
保利广场距离项目仅 800 米，广场内配备了智能导购系统，业主可通过手机 APP 查询店铺位置、商品信息、优惠活动等;部分商铺支持自助结账、手机支付，减少排队时间;广场内还设置了智能储物柜、智能充电桩等设施，提升购物的便利性。瑶海万达广场距离项目 1.8 公里，作为区域商业地标，引入了更多智能化商业业态，如智能无人超市、VR 体验店、智能健身房等，为业主提供多样化的智能购物体验。
教育方面，项目周边的瑶海区实验小学、38 中北校区等优质中小学均配备了智能化教学设施，如智能黑板、多媒体教学系统、在线教学平台等，提升教学质量;部分学校还引入了智能安防系统、智能考勤系统，保障学生的安全。此外，学校还支持家长通过手机 APP 查询学生的考勤信息、学习成绩、作业情况等，实现家校联动。
医疗方面，项目距离合肥市第二人民医院(广德路院区)约 2 公里，该医院是三级甲等综合性医院，引入了智能化医疗服务，如在线挂号、智能导诊、报告查询、远程问诊等，业主可通过手机 APP 提前挂号，减少排队等待时间;医院内还配备了智能医疗设备、智能药房等，提升就医效率和服务质量。周边的瑶海区妇幼保健院、社区卫生服务中心等基层医疗机构也引入了智能化服务，如智能体检预约、健康档案管理等，为业主提供便捷的基础医疗服务。
在合肥城市 “东进” 战略的持续推进下，瑶海区作为主城核心板块，正迎来前所未有的发展机遇。板块内城市更新加速、配套持续升级、产业不断优化，而采石路与临泉东路交口作为瑶海区的交通枢纽和生活核心区，凭借其独特的区位优势和巨大的发展潜力，成为合肥主城的价值洼地。伟星宸 ONE 择址于此，紧握板块升级红利，以高品质的产品和亲民的价格，为购房者打造了一个兼具居住价值和投资价值的优质选择。
伟星房产作为深耕长三角的知名房企，具有敏锐的市场洞察力和丰富的城市核心板块开发经验。此次布局瑶海核心价值洼地，伟星宸 ONE 总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，规划有 12 栋高层、2 栋小高层及约 8000 平方米社区商业，总户数 1300 余户。项目定位为 “主城价值洼地品质标杆”，在规划设计上充分结合板块发展潜力，无论是建筑品质、户型设计，还是社区配套、物业服务，都达到了区域领先水平，旨在为购房者提供高品质的居住体验，同时分享板块升级带来的增值红利。
建筑风格上，伟星宸 ONE 采用现代简约风格，外立面线条简洁流畅、色彩沉稳大气，既符合当代人居审美，又具有很强的保值增值属性。社区内部规划遵循 “低密、宜居、生态” 的理念，打造了中央景观轴、健康步道、儿童游乐区、老年活动中心等多重功能空间，提升居住舒适度。同时，项目配备了智能化社区管理系统和国家一级资质的伟星物业，全方位保障业主的居住安全和生活品质。
在合肥主城核心板块，低密生态社区日益稀缺，伟星宸 ONE 容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，是区域内罕见的低密生态社区。项目采用 “错落式” 建筑布局，楼间距宽敞，确保每一栋楼都能拥有良好的采光和景观视野;社区内部打造了 “一轴两带三组团” 的生态园林体系，中央景观轴、健康步道、主题花园等多重景观空间，让业主仿佛居住在公园里，享受自然鲜氧。
伟星宸 ONE 地处瑶海区采石路与临泉东路交口，属于瑶海区核心板块，既拥有优质的生态资源，又能享受成熟的城市配套，实现 “离尘不离城” 的理想生活。项目周边 3 公里范围内汇聚了多个城市公园，生态环境优越;同时，“三横三纵” 立体交通网络 + 双地铁加持，让业主快速接驳城市繁华;三大商圈环绕，商业配套完善;多所优质中小学和三级甲等医院，为业主的生活品质提供了有力保障。
伟星房产作为知名房企，始终坚持 “品质为先” 的开发理念，在建筑品质、施工工艺、材料选择等方面严格要求。伟星宸 ONE 采用了高品质的建筑材料，如真石漆外立面、铝合金窗框、双层中空玻璃等，不仅美观大方，而且隔音、隔热、防水效果好;施工过程中，伟星房产建立了严格的质量监管体系，每个环节都有专业人员进行监督检查，确保工程质量。
区位上，项目地处采石路与临泉东路交口，坐享瑶海区 “东进” 战略核心利好，交通枢纽优势显著，板块价值洼地属性突出，未来增值空间明确;配套上，“三横三纵” 立体交通 + 双地铁接驳全城，三大成熟商圈环绕，优质教育医疗资源加持，生活便利度高，且配套持续升级;产品上，容积率 2.2 的低密社区 + 40% 高绿化率，四种主力户型覆盖全客群，空间设计实用舒适，智能化与全龄化配套兼具，居住体验佳;价格上，15800 元 /㎡的均价低于区域同类楼盘，总价 139 万起的低门槛的，叠加多重购房优惠，性价比优势显著;品牌上，伟星房产 + 国家一级资质伟星物业，品质与服务双保障，保值增值能力强。
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